1997〜2007年築, 専有面積49.39㎡〜69.39㎡の平均販売価格
東京都
124.6万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
110.2万円/㎡
前年比+4.1%
ハイセレサ奥沢シティタワー
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩1分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 59.39㎡の場合
相場
9,014万円
151.8万円/㎡
4,953
7,661
10,368
13,075
AI査定結果
推定相場価格
9,014万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,661万円〜10,368万円
129.0万円/㎡〜174.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイセレサ奥沢シティタワー
9,500万円（160.0万円/㎡）/ 5階 / 59.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は154.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 9,500万円 | 160.0万円 | 5階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,480万円 | 148.3万円 | 7階 | 43.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 6,480万円 | 148.3万円 | 4階 | 43.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 9,450万円 | 169.1万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 9,980万円 | 178.6万円 | 9階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 9,980万円 | 178.6万円 | 1階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 10,480万円 | 187.5万円 | 9階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 7,980万円 | 142.8万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2023/01/27 | 8,480万円 | 151.8万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/11 | 6,580万円 | 117.8万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/13 | 6,350万円 | 113.6万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は139.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ハイセレサ奥沢シティタワー 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅1分 | 9,500万円 | 160.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 奥沢デュープレックス 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 8,780万円 | 130.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | ピアース自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅6分 | 13,500万円 | 197.3万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディアナコート自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅8分 | 9,380万円 | 164.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | ファミールグラン田園調布 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅4分 | 8,499万円 | 130.8万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | サクラミラ 世田谷区奥沢二丁目 | 緑が丘駅4分 | 12,000万円 | 163.7万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレストフォルム奥沢 世田谷区奥沢一丁目 | 奥沢駅12分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライネスハイム奥沢ファインスクエア 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅4分 | 12,000万円 | 166.8万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル・プレステージ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅11分 | 10,480万円 | 144.4万円 | 72.57㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/13 | ピアースコード自由が丘 世田谷区等々力五丁目 | 九品仏駅6分 | 7,700万円 | 128.3万円 | 60㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/25 | エクセレント等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 7,980万円 | 120.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | トゥールロワイヤルエルモア尾山台 世田谷区等々力五丁目 | 尾山台駅2分 | 5,980万円 | 133.4万円 | 44.84㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/04 | 東急ドエル・アルス等々力フレグランス 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 7,480万円 | 128.2万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2022/01/22 | 藤和シティホームズ尾山台 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅1分 | 7,880万円 | 123.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルテール深沢 世田谷区深沢四丁目 | 自由が丘駅20分 | 8,980万円 | 135.3万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/12 | マノー深沢 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅20分 | 7,999万円 | 123.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール等々力 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅5分 | 9,980万円 | 137.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/14 | リシェ等々力 世田谷区中町二丁目 | 等々力駅7分 | 6,190万円 | 124.2万円 | 49.85㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | レ・ベント等々力 世田谷区野毛一丁目 | 等々力駅6分 | 6,850万円 | 136.0万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/01 | 駒沢公園ヒルズ 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,898万円 | 123.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル学芸大学七番館 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅9分 | 10,300万円 | 139.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/28 | シティハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,380万円 | 141.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では4.1%上昇しています。
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